¿Sabes qué es un certificado energético?
Seguramente hayas escuchado que para vender o alquilar un piso tienes que tener un papel que se llama “Certificado Energético” que, con una letra para que quede muy visual, te dice como de eficiente es tu casa.
Esta letra va de la A a la F, siendo la A la más eficiente y, desde junio de 2007 es obliatorio para todos los edificios nuevos y desde mayo de 2013 en los edificios existentes.
Por eso, en 2007 empezamos a trabajar realizando certificados energéticos para los proyectos en los que trabajábamos combinando la simulación del edificio mediante LIDER y la Calificación Energética con Calener.
Posteriormente estas herramientas se unificaron y tuvimos que adaptarnos que urilizar el programa HULC para simular y calificar los proyectos que nos encargaban.
Poco a poco aprendimos los entresijos del programa para que el edificio fuera lo más fiel a la realidad y no tener que utilizar material de más para conseguir el cumplimiento de la normativa.
ECCE Organismo de Control de Certificados energéticos, cuándo son necesarios.
La normativa en vigor marcó que los edifcios más eficientes debían ser revisados por unas entidades de control autorizadas por las comunidades autónomas, concretamente se especificó que las viviendas con calificación A, B o C deben pasar siempre inspección.
Hoy esta calificación es obligada para toda las obras nuevas o rehabilitaciones de importancia que se hagan, por lo que todas los edificios residenciales o terciarios, además del certificado energético, deberán ser inspeccionados por un organismo de control como Betacad and Business.
Betacad and Business esta dada de alta como entidad de control de eficiencia energética en la Comunidad Valenciana con el número VAL-E-017 desde el año 2010. Nos podéis ver en el listado de entidades de la web del IVACE.
Qué programas son válidos para el certificado energético de obra nueva y podemos evaluar.
HULC: El programa de opción general realizado por el ministerio. Esta aplicación, como hemos comentado, es el resultado de la unión del LIDER y del CALENER. Vale para todo tipo de edificios, es gratis y es el más popular
CYPETHERM HE Plus: Es la nueva aplicación gratuita aprobada por el ministerio. Pertenece a la biblioteca de programas de Cype. Conviene trabajar importanto los modelos desde un fichero .ifc que puede ser generado por la suite de CYPE mediante el IFC Builder o por otro programa BIM como Revit o Archicad que se capaz de crear ficheros en formato IFC4.
SG SAVE: Otra herramienta informática para la opción general del edficio aprobada por el ministerio de industria en las últimas fechas es este programa de Saint-Gobain. Trabaja sobre Openstudio de Sketchup para definir la geometría 3D del edificio.
CE3X para edificios nuevos: Sí, la opción simplificada está aquí. Han aprobado este complemento para que utilices este sencillo programa en nuevos edificios de uso residencial o pequeños y medianos terciarios.
CERMA: Y, por último, para edificios de viviendas, tenemos la clásica opción de certificación energética simplificada mediante CERMA. Este sofware te permite definir el edificio y sus instalaciones sin necesidad de elaborar la geometría 3D. Obtendrás los documentos de cumplimiento de HE y el certificado energético necesario.
¿Qué te añadimos a nuestro servicio de control del certificado energético?
Gracias al conocimiento de mucho años elaborando simulando edificios y elaborando certificados energéticos de edificios nuevos tenemos conocimientos fundados del funcionamiento de los programas.
Sabremos aconsejarte sobre tus dudas en cuanto al proyecto para que se consiga la mejor relación entre coste-calidad en tu edificio y cumplas con tus requisitos energéticos de la maneras más sencilla posible.
Revisamos tu proyecto y, si hay algo que no cuadra o que pudiera no cumplir, te avisariamos antes de ejecutar la obra para que todo quede en un susto y, por supuesto, te aconsejariamos sobre la opción que nosotros haríamos para solucionarlo.